Ingatlan adatlap
• Ár: 480.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 0 Ft
• Hivatalos alapterület: 197.6 m2
• Nettó alapterület: 247 m2
• Típus: HORECA
• Város: Vecsés
• Megye: Pest
• Kilátás: Utcai
• Lift: Van
• Külső állapot: Lakható
• Építőanyag: Tégla
• Ipari áram: Yes
• Elektromosság: Van
• Gáz: Van
• Víz: Van
• Szennyvíz: Van
• Telefon: Van
• Internet: Van
Ingatlan leírása
Szakmai befektető részére ajánlunk Vecsésen egy egyedi portfóliót, amely kereskedelmi-, termelő és lakóingatlant, illetve az itt megvalósult beruházásokat és működő vállalkozásokat, az ehhez kapcsolódó know-howt tartalmaz. Kiváló lehetőség B2B ügyfélkör kiszolgálására is - pl. nagykereskedelem, reptéri, irodai beszállítás a meglévő kapcsolatok és a partnerek közelsége révén.
1. A PORTFÓLIÓ
Az ajánlati csomag alapja egy folyamatosan működő, profittermelő cukrászda és a hozzá kapcsolódó cukrászüzem. A
kereskedelmi és termelő vállalkozás egy olyan ingatlanban található, amelynek felső szintje jelenleg lakásként funkcionál, de
szükség esetén át/visszaalakítható üzemi területté. Az ingatlan részét képező beépített berendezések (hűtőkamra, fagyasztó, teherlift) értékét az ingatlan eladási ára tartalmazza. Az ajánlat részét képezi továbbá know-how átadása, a brand, amelynek nincsen konkurenciája a környéken, a meglévő vendégkör, az aktív üzleti partneri - beszállítói és vásárlói - kör, teljes eszközpark, kiépített működési rendszer (folyamatok, beszállítók, stb.), social media, honlap átadása. Továbbá igény szerinti mentorálás, tanácsadás az átvételt követő 3-6 hónapos időszakban.
Az építményben cukrászüzem, pékség, catering szolgáltatás, reptéri kiszolgálás is megvalósítható!
2. FŐBB PARAMÉTEREK
Telekterület: 173 m²
Felépítmény: 247 m² (cukrászda, üzem, lakás) 50 m² külső terasszal.
Fő tevékenységi kör: jégkrém, fagylalt gyártása; édesség gyártása; cukrászdai vendéglátás
A nagykereskedelmi és B2B üzletág továbbfejlesztésével 3-5 éves megtérülés várható.
1. A PORTFÓLIÓ
Az ajánlati csomag alapja egy folyamatosan működő, profittermelő cukrászda és a hozzá kapcsolódó cukrászüzem. A
kereskedelmi és termelő vállalkozás egy olyan ingatlanban található, amelynek felső szintje jelenleg lakásként funkcionál, de
szükség esetén át/visszaalakítható üzemi területté. Az ingatlan részét képező beépített berendezések (hűtőkamra, fagyasztó, teherlift) értékét az ingatlan eladási ára tartalmazza. Az ajánlat részét képezi továbbá know-how átadása, a brand, amelynek nincsen konkurenciája a környéken, a meglévő vendégkör, az aktív üzleti partneri - beszállítói és vásárlói - kör, teljes eszközpark, kiépített működési rendszer (folyamatok, beszállítók, stb.), social media, honlap átadása. Továbbá igény szerinti mentorálás, tanácsadás az átvételt követő 3-6 hónapos időszakban.
Az építményben cukrászüzem, pékség, catering szolgáltatás, reptéri kiszolgálás is megvalósítható!
2. FŐBB PARAMÉTEREK
Telekterület: 173 m²
Felépítmény: 247 m² (cukrászda, üzem, lakás) 50 m² külső terasszal.
Fő tevékenységi kör: jégkrém, fagylalt gyártása; édesség gyártása; cukrászdai vendéglátás
A nagykereskedelmi és B2B üzletág továbbfejlesztésével 3-5 éves megtérülés várható.
Lokáció leírása
Vecsés Pest megyében, az M5-ös és M0-ás autópálya mellett, a Budapest Liszt Ferenc Repülőtértől 6 km-re található.
Berendezés / Felszereltség
Az ingatlan részét képező beépített berendezések (hűtőkamra, fagyasztó, teherlift) értékét az ingatlan eladási ára tartalmazza.
Elektromos hálózat: Az ingatlanba 3x125 Amper elektromos áram közvetlenül érkezik, külön trafóval biztosított a
folyamatos elektromos ellátás.
Elektromos hálózat: Az ingatlanba 3x125 Amper elektromos áram közvetlenül érkezik, külön trafóval biztosított a
folyamatos elektromos ellátás.
