Kertvárosi idill a XVI. kerületben

Cica utca 12, Budapest, XVI. kerület
ELADVA
Ár 69.900.000 Ft
Ref: RMX-20459
Eladva/Kiadva / Sold/Rented
7
  • Fénykép
  • Alaprajz
Ingatlan adatlap
Ár: 69.900.000 Ft
Négyzetméterár: 699.000 Ft
Hivatalos alapterület: 100m2
Nettó alapterület: 100m2
Telekterület: 1008 m2
Típus: Ház
Város: Budapest
Kerület: XVI.
Fürdőszobák: 1
Szobás: 4
WC: 1
Ingatlan leírása
Nem kell az agglomerációba költöznie. Amit keres: zöld, csend, nyugalom, biztonság ÉS kiváló közlekedés, fővárosi infrastruktúra - azt itt egy helyen megtalálja!
---
Eladó Cinkotán a Cica utcában egy jelenleg is lakható, de felújítandó - esetleg igény szerint lebontandó - családi ház.
A ház helyiségei: 3 szoba, hall, konyha étkezővel, spájz, fürdőszoba, külön wc.
Az épület alatt egy kis borospince is található, amely kívülről közelíthető meg.
Az épület tovább bővíthető, alapterülete akár 250 m2-ig, össz szintterülete 450 m2-ig!

A telken egy garázs - szerelőaknával - és egy további melléképület is található, amelyek szintén rugalmasan alakíthatóak, akár nyári konyhaként vagy vállalkozás számára is használhatók. Szintén van a telken egy mini úszómedence, amely felújítás után kiváló hűsítő lehet a forró nyári napokban.

Az épületek elhelyezkedése kedvező, mert mellettük/mögöttük hatalmas, a kíváncsi szemek elől elzárt kertrész marad, amely kiváló pihenni, játszani, de akár használható méretű konyhakertet is ki lehet alakítani.

A telek alakja ideális, 18,5X54 méteres, D-K tájolású, zöldövezetben, csendes helyen található.

A telek mérete 1008 m2. Kertvárosias lakóterület, kistelkes, oldalhatáros beépítésű építési övezet (Lke-1/XVI/O1). Az építési övezet építési telkein legfeljebb egy önálló rendeltetési egység helyezhető el. Beépíthetőség 25%, megengedett legnagyobb szintterület 0,45. Épületmagasság: 5 m. Tehát összesen 450 m2-es alapterületű épület építhető, a földszint alapterülete 250 m2 lehet.

A ház igény esetén akár azonnal költözhető vagy bontás után új épület építhető.

Lépjen kapcsolatba tanácsadónkkal